Pane TN, myslím že to moc komplikujete. Pronajímatel prostě "obdrží" těch 15.000. Pouze 6.000 z toho mu neprojde přes účet, ale budou tím rovnou zaplaceny jeho závazky k SVJ. Je úplně jedno (z daňového hlediska), zda to bude 9+6, 8+7, 10+5. Pořád je to dohromady 15 tisíc, tedy 12 nájem a 3 služby.
Jinými slovy, daňový dopad bude úplně stejný, jako když tu žádný doplatek od státu nebude. Pro něj bude vždy 12.000 nájem a 3.000 služby, je jedno jak ty peníze reálně potečou, zda mu je zaplatí rovnou nájemce nebo mu je zaplatí stát tím, že za něj uhradí jeho závazky. Pořád to bude stejných 15.000.

Tolik k daním, ale ohledně praktického dopadu zákona by to asi dost chaos byl, to máte pravdu.