Spravedlivé to nemusí být, když se nepoužívá mozek. Náklad na odečty a rozúčtování tepla u domů s byty a garážemi není vhodné ponechávat ve výčtu nákladů vlastní správní činnosti. Úplně nastejno to vyjde, pokud by se tento náklad přesunul do správy domy (rozdělení podle velikosti spoluvlastnických podílů).

Jediný spravedlivý způsob v tomto případě je přesunout tento náklad do vyúčtování nákladů za služby – teplo a ohřev teplé vody. Rozúčtování nákladu na odečty a rozúčtování služby bude podle pravidla na každý byt rovným dílem. Takový způsob bude patrně v tomto případě nejspravedlnější. Potom ale doporučuji popsat tento způsob ve stanovách SVJ, aby si někdo zase neztěžoval na porušení platných právných předpisů.