TN, nemůžu souhlasit s vaším názorem, že vlastníci garáží a menších bytů dotují velké byty.

Ono je to obráceně. Pokud se náklady na vlastní správní činnost společenství jako právnické osoby rozdělují mezi jednotlivé vlastníky poměrově podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů, tak velké byty dotují menší jednotky.

Náklady vlastí správní činnosti u společenství (právnické osoby) jsou náklady na správu sebe sama (té právnické osoby) a nezáleží u nich na velikosti jednotky (a z ní vypočtené velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech).

Projděte si jednotlivé položky nákladů vlastní správní činnosti s pohledem, že se jedná o náklady na správu sebe sama a ne na správu domu, a že se nejedná o položky, které jsou závislé na velikosti jednotlivých jednotek v domě.

U nákladů na správu domu při jejich rozdělení na jednotlivé vlastníky je samozřejmě rozhodující velikost spoluvlastnického podílu.