Hezký den,

před několika měsíci jsme s přítelem koupili bytovou jednotku v domě, který byl v minulosti výhradně vlastněn jednou rodinou. Jeden z členů rodiny se rozhodl prodat 3 BJ a tím jsou v BD nyní 3 noví majitelé. Již od převodu vlastnictví bytu se snažím z většinového vlastníka, který je i samozvaným správcem, vymámit stanovy a účetnitví SVJ. Ten však neustále mlží a nabývám dojmu, že žádné SVJ neexistuje. A v živnostenském rejstříku nedokážu SVJ podle adresy dohledat. Nevím tedy jak dále postupovat. Pán mi každý měsíc posílá výši záloh za služby – ta se každý měsíc mírmě mění. Platí se voda, světlo ve společných prostorách, výtah a odpad. Tzv. „fond oprav“ se nevytváří. Jsem povina vše platit dle rozpisu, i když mi nebyl schopný prokázat, že SVJ existuje a že je oprávněnou osobou? Například jsem si nainstalovala vodoměry, jelikož zálohy za spotřebu vody jsou závratné. Za poslední 3 mesíce jsem spotřebovala vody méně, než je jedna měsíční záloha. Přestala jsem tedy měsíční zálohy platit. Jsem v právu? Můžu se rozhodnout platit za reálnou spotřebu vody? Problémů je samozřejmě mnohem víc. Pokud by bylo potřeba, abych něco rozvedla, ráda odpovím na jakýkoliv upřesňující dotaz. Předem děkuji za pomoc.

S pozdravem,

Jana