Juro, nám v normálně fungujících SVJ a prakticky provozujících správní činnost to jasné je, Vám ale zřejmě nikoliv. Nebudu příliš unavovat, ve více diskusích jsem si dovolil názor, že SVJ těžko může žít z „ruky do huby“, že rozumnou zálohu je třeba mít (týká se i záloh na služby …). Pokud SVJ naspoří větší množství mohou si vlastníci rozhodnutím část peněz „vrátit“, minimalizovat(na určitou dobu) příspěvky. Při prodeji bytu se v normálním SVJ prodávající i kupující dozví kolik cca peněz je v záloze ( v našem se pohybuje okolo částky do 10tis./BJ – máme dva roky po rekonstrukci) Vzhledem k prodejní ceně (mil. a více) to je částka většinou zanedbatelná. Přesto může prodávající tuto část k ceně přihodit … aby neměl pocit, že se k penězům v dlouhodobé záloze nedostane, nebo že je zkasíruje někdo jiný. Zkuste více používat „ZSR“ než se bez hlubší znalosti problematiky odvolávat na nepříliš povedené zákony …