Netuším, co máte ve stanovách. Náš případ je z roku 2011–2013 a jede tedy podle starého občana a ZoVB. Ve vzorových stanovách bylo toto: SVJ spravuje svěřené peněžní prostředky vlastníků jednotek, které skládají členové společenství na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku a zálohově na úhradu za služby. SVJ může pověřit jinou osobu zajišťováním těchto činností, se souhlasem nadpoloviční většiny všech členů. Takže u nás by s takovou smlouvou musela souhlasit nadpoloviční většina všech.

Podle NOZ je v kompetenci shromáždění v §1208 h) určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti.

Takže vlastníci schvalují jak smlouvu, tak některé podstatné změny.

Hlasování podpisem na listinu je fajn, ale může se hlasovat i běžným způsobem.

Nepovažuji za nezbytné, aby smlouva byla na webu, ale rozhodně to považuji za vhodné.

Magda