V domě, který teprve bude zakládat SVJ jsou několik let vytvořeny z prádelny a sušárny nebytové prostory (cca 60m2), které jsou již zkolaudovány na „komerční prostory“. V prohlášení vlastníka (SBD) na katastru z minulého období jsou tyto prostory ještě jako společné prostory (před úpravou). Chceme jako SVJ, které se zakládá, tyto nebytové prostory pronajmout. Co máme nyní dělat. Kdo má v tuto chvíli opravit prohlášení vlastníka na katastru (změna společných prostor na nebytové prostory s komerčním využitím)? Jaký dopad bude mít oprava prohlášení ze společných prostor na nebytové na další poměry v domě? Můžeme již nyní za této situace pronajmout nebytové prostory nájemci ke komerčnímu využití? Samozřejmě nájem pak rozpočítáme na všechny vlastníky a ty si jej sami zdaní.