dle mých zkušeností (a několika SVJ v Táboře) banky nepožadují 100% souhlas, ale schválení na shromážděním SVJ (usnesení), rovněž pro rekonstrukci (zateplení, výtah a balkóny) se stavební řízení nezahajuje ( jen vyjádření SÚ, Pož, Živ.prostř…)
K původnímu dotazu přidávám, že jsme taktéž rozhodovali 3/4 všech (podpisy i mimo shromáždění), tedy každá BJ=1 hlas (to dnes již po změnách stanov dle NOZ nebude platit). Je samozřejmě nanejvýš žádoucí, aby se pro rekonstrukci rozhodl co největší počet vlastníků (výbor by měl s nesouhlasícími promluvit, aby znal důvody a mohl nabídnout řešení – termín a rozsah rekonstrukce, výše splácení apod. Dělat rekonstrukci na sílu nedoporučuji.