V r. 2015 shromáždění SVJ schválilo nové stanovy, které určily, že společná elektřina a úklid se rozúčtovává podle velikosti bytu.

Až doposud (od r. 2000 do r. 2015) se rozúčtovávaly tyto dvě služby podle počtu osob. Žádné rozhodnutí shromáždění na to nebylo, nebylo to ani ve stanovách, nebyla žádná písemná pravidla pro služby. Jednalo se o zvykové právo, které plavně přešlo z 90. let od města.

Letos mi došlo vyúčtování za rok 2015, ve kterém se už tyto dvě služby rozúčtovaly podle velikosti bytu. Měl jsem malý nedoplatek (cca 1200 Kč).

Já jsem podal reklamaci s tím, že sice stanovy změnily pravidla v r. 2015, ale změna u služeb je vždy účinná až od následujícího roku, tedy že podle nových pravidel se má postupovat až pro rok 2016. Rok 2015 měl být vyúčtován ještě podle starých pravidel.

Moje reklamace uznána nebyla. Podle výboru (resp. odpověď jim sepisoval právník správcovské firmy, výbor to jen podepsal) jsou stanovy platné od okamžiku schválení a já jsem hlasoval pro stanovy (což je pravda, stanovy nejsou extrémně špatné, narozdíl od většiny u nás jsem je přečetl a neměl jsem vyložený důvod hlasovat proti).

Já znovu zopakoval, že neakceptuji vyúčtování, protože nová pravidla mají platit až pro následující rok a na reklamaci setrvávám.

Nezaplatil jsem nedoplatek.

Teď mi přišel platební rozkaz od soudu, že mám zaplatit 1200 Kč.

Budu podávat odpor, co byste mi poradili do odporu napsat?

Blbé je, že jde o bagatelní pohledávku, pokud soud mojí argumentaci neuzná, nebudu se moct ani odvolat a ještě zaplatím toho jejich právníka.