Takže odchýlit se jde podle § 1(2) NOZ „(2) Nezakazuje-li to zákon výslovně, mohou si osoby ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona“

Podle vás tedy nemusí jít o souhlas všech. To by pak ale znamenalo, že většina ustanovení „bytového spoluvlastnictví“ by podle vás nebyla kogentní, ale vlastníci by si mohli jejich úpravu ujednat odlišně (podle vás dokonce bez souhasu všech), protože u nich není výslovně uvedeno, že se nelze od nich odchýlit.

Např. ustanovení o shromáždění v § 1206 až 1208, nebo § 1208 – Do působnosti shromáždění patří – a vše co je zde uvedeno, by jako nebylo závazné, ale vlastníci by mohli ujednat, že to všechno převedou do působnosti výboru?