Všimněte si, že z novely vypadne povinnost předat potvrzení. Už nyní je ve znění § 1186 pouze povinnost převodce předat nabyvateli, není tam povinnost SVJ potvrzení vystavit.

Dosud nikdo neví, co na Potvrzení napsat. 99% správců si myslí, že mají napsat výši dluhů na zálohách na správu a zálohách na službách, skoro nikdo ale nevyčísluje podíl na zůstatku úvěru, ačkoli k němu podle mne § 1186 původně směřoval, protože se v minulosti i doposud vedou nekonečná soudní řízení, jestli nabyvatel má pokračovat ve splácení úvěru, nebo má úvěr dále splácet převodce. Proto byl § 1186 do zákona včleněn. Zajímavé je, že většina právníků, soudců, realitek a správců to tak nevnímá.

Dotaz: kdo zaplatí poplatek 5000 Kč za vystavení Potvrzení? Převodce nebo nabyvatel?