Vážený Pavle, takové zohledňování může dělat pouze družstvo, protože nemovitost mu patří. SVJ do prodeje nemovitosti – bytu vůbec nezasahuje, svj vůbec nemá tušení, kdy se nějaký byt prodáva a komu. CO si jak ošetří prodávající s kupujícím, co si navzájem zohlední, tak to svj netuší a u nás by vám vlastníci řekli, že jim do toho svj nemá co kecat a měli by pravdu. Tak tedy nevím, proč by mělo svj pátrat, jak si co kdo a kde ošetřil. Do toho svj vůbec nic není, svj není kontrolorem kupních smluv. SVJ má vyplatit přeplatek vlastníkovi za příslušný rok, tak jej vyplatí. To je vše.