Děkuji za objasnění. Soud tak, exekutor naopak. :-(

Jsem samozřejmě též pro, aby situace byla jasnější. Pochybuji však, že tato novela sníží počet soudních sporů, jen budou z jiných důvodů.

Soud nic aktivně vyhledávat nebude, bude jednat pouze podle návrhu, tj. např. rozhodne o vydání platebního rozkazu, dlužníkovi se mezitím podaří byt prodat, tím pádem automaticky všechny dluhy přejdou na nového vlastníka. Stane se tedy rozhodnutí soudu protiprávním?

Také nevidím důvod, proč by něco platilo SVJ. Nicméně při předání dlužníka inkasní agentuře nebo soudu SVJ výdaje vzniknou. Kdo je SVJ vrátí? Předchozí vlastník? To by bylo spravedlivé, ale asi to tak nebude, když na nového přechází všechny související dluhy?

Jeden dotaz k větě: „Judikatura má jiný názor na přechod závazku z úvěru.“ V návrhu zákona je věta: „Za dluhy splatné ke dni převodu jednotky, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce (…).“

Správný výklad je tedy ten, že přecházejí dluhy všechny, ale za ty co nejsou ještě po splatnosti převodce neručí?

Díky za trpělivost!