Podle líčení paní Radky situaci chápu takto. V domě mají již delší dobu SVJ. Statutárem byl bývalý vlastník budovy (ital), jako většinový vlastník. Správcem byla externí firma, s.r.o. vlastněná týmž italem.

Smlouvy s dodavateli jsou uzavřeny jménem SVJ. Za SVJ jedná statutár. A to vždy aktuální statutár, to je jasné.

Pokud jste měl na mysli případ, že jsou smlouvy s dodavateli uzavřeny (chybně) přímo na jméno bývalého vlastníka domu, tak bude potřeba prokázat, že ztratil oprávnění, protože již v domě nemá většinu.

Pokud jste měl na mysli případ, že jsou smlouvy s dodavateli uzavřeny (chybně) přímo na jméno externího správce, tak bude potřeba prokázat, že ztratil oprávnění, protože SVJ mu vypovědělo smlouvu.