Sice posudek nemáte, ale Vaši sousedé patrně také nemají nic takového, jak posudek znalce s kulatým razítkem, že je fasáda v pořádku. To je plus pro Vás.

Vy naproti tomu máte studii a fotodokumentaci. Pokud již bude fasáda opravená, soud může nechat udělat znalecký posudek na základě Vaší dokumentace. To je také plus pro Vás.

Je pravděpodobné, že soud rozhodne ve Váš prospěch.

Teoreticky by mohl být problém v tom, že jste o havárii dali hlasovat na shromáždění. Což výbor nemusel dělat – tím spíš, že jsou v domě kverulanti s podílem přes 25% – to výbor vysloveně neměl dělat.

Teď patrně výbor nechce jít proti rozhodnutí shromáždění.

Co podat podnět na stavební úřad? To můžete udělat Vy, nebo kdokoli – třeba nějaký soused. Oni mohou provést místní šetření a opravu vlastníkovi nařídit. SÚ má pravomoc „nařizovat nezbytné úpravy na stavbě, stavebním pozemku“ a „nařizovat provedení udržovacích prací.“