K odstranění havarijního stavu může přistoupit výbor SVJ i bez hlasování shromáždění. Může ji provést dokonce vlastník jednotky a náklady požadovat po SVJ. Ovšem pozor! Jedná se jen a pouze o tu havárii. Tzn. např. nemůžete nechat předělat komplet celou fasádu. Jen ta místa, která jsou skutečně v havarijním stavu.

Pokud již víte takto předem, že budou sousedé dělat problémy, můžete požádat stavební firmu, aby Vám napřed udělala posudek, že fasáda skutečně je v havarijním stavu, kolik bude stát oprava, kolik bude stát celá fasáda, tj. zda se nevyplatí spíše udělat celou fasádu.

Žalovat Vás můžou vždycky. Jestli uspějou, nebo ne, je úplně jiná otázka :-)