Takhle to dopadá, když se arogantní (nebo nezkušený) výbor dostane do křížku s arogantním (nebo nezkušeným) kverulantem. Výbor si něco usmyslí, nechá si to odsouhlasit (často neinformovaným)shro­mážděním a nesouhlasící vlastníci mohou jít do háje. Až se jednou objeví kverulant, který se rozhodne, že „to výboru ukáže“ a dá to k soudu. Teď babo raď.

Rozlišoval bych dvě roviny tohoto problému.

Za prvé, je oprava střechy opravdu nutná? Jestliže ano, potom výbor jako statutární orgán zajišťuje (=musí zajišťovat) oprávněně činnosti, pro které bylo SVJ založeno.

Za druhé, postupuje výbor správně z hlediska respektování vůle shromáždění jako nejvyššího orgánu společenství? Jestliže ne, potom výbor musí zjistit kde dělá chybu a provést nápravu.

Začal bych tím, že bych pozval zmíněného odpůrce na výbor a projednal s ním jeho námitky. O situaci a výsledku jednání bych pořídil zápis.

PS: Když jste zapomněli do stanov zavést vaše ustanovení ohledně plných mocí, potom pro toto případ platí ustanovení, obsažená v novém občanském zákoníku a ostatních právních předpisech. Divil bych se, kdyby v nich bylo zastoupení zakázáno.

Ivanq.