Soud si vyžádá podklady – pozvánku, plné moci, prezenční listinu, zápis, stanovy.

Co bude zkoumat:

1. byly pozvánky oznámeny v souladu se stanovami a ve lhůtě dané stanovami? Ne? Vyslovuji neplatnost usnesení!
2. Vyplývá ze zápisu, kdo hlasoval proti? Ne? Usnesení nejde přezkoumat, je absolutně neplatné a vyslovuji jeho neplatnost!

(Byste se divili, kolik SVJ do zápisů neuvádí jmenovitě nebo aspoň čísly bytů, kdo hlasoval proti. Z toho pak ani nepoznáte, kdo je vlastně přehlasovaný vlastník.)

3. jsou platné plné moci? Jsou platná zmocnění společného zástupce? Ne? Je bez nich účast pod 50 %? Vyslovuji neplatnost usnesení!

4. Aha, vy vůbec nemáte určené společné zástupce? Je bez nich účast pod 50 %? Vyslovuji neplatnost usnesení!

Pravda je, že to jde zhojit svoláním nové schůze a odhlasovat obahově stejná usnesení. Asi bych tak postupoval.

Pro ik: Hele, odpovědný je výbor. Nemá formality v pořádku? Odpovědnost za škodu nese on. Já bych výbor nechal zaplatit náklady soudního řízení, protože žaloba by vůbec nebyla podána, kdyby shromáždění proběhlo procesně řádně.