Je to pro mě dost složité. Byt jsem koupila od obce v 11/2010. 30.5.2011 jsme odsouhlasili první stanovy. Nyní jsme v 4/2016 odsouhlasili další stanovy, jejich úpravu,(prý každý musel měnit stanovy ).Kdekoliv se na něco zeptám, tak je mi řečeno, že je tady občanský zákoník 89/2012 Sb.ZÁKON ze dne 3.2.2012 a to, co máme ve stanovách. Začínají tímhle :
Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství“) je právnickou osobou podle § 1194 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“).

Klidně bych Vám je poslala někam do mailu. Prý jsou docela zmatečné.( tomu já opravdu ale nerozumím).Dopsali všude, co je v pravomoci svj – rekonstrukce, změna stavby, změna podílu, úvěr, a mnoho věcí právě spojených s těmito lodžiemi. Už předtím věděli, že tu s tím všichni nesouhlasí.Nechápu tu souvislost s § 11 odst. 5 ZoVB, prý to už neplatí. Jestli jsem to dobře pochopila, tak právě my jsme nesmyslně podepsali a změnili stanovy, takže máme asi smůlu. V bodě IV. máme toto: Čl. IV Změny společných částí domu -Společenství dále zajišťuje za podmínek stanovených právními předpisy změny účelu užívání stavby a změny stavby (nástavby, přístavby, rekonstrukce a modernizace), pokud není dále uvedeno jinak. Jak si to máme vysvětlit? Je možné, aby byly naše stanovy neplatné nebo už je pozdě? Jak to řešit? Takže jak je to s tím hlasováním? Pokaždé mi někdo na úřadě řekne, co je ve stanovách, to platí. Jedině nad tím, je nový občanský zákoník. Pokud bych Vám mohla poslat stanovy, třeba by jsme se dobrali, jak mi pomoci.
Dnes mi na stavebním úřadu mimo Prahu řekli, že lodžie, pokud není moje a je SVJ, tak oni podepisují smlouvu o výstavbě a já můžu být pouze účastník řízení, pokud se přihlásím, až to bude vyvěšeno na úřední desce. Jenom mi udělali radost s tím, že pokud mám na zasklení kolaudaci a stavební povolení, nemůže mi to jen tak někdo přijít odmontovat. Což i píšete Vy. Ale vždy, když jsem už měla radost, tak všechno bylo jinak. Bohužel to není napsané v prohlášení vlastníka. Kdo mi to řekne přesně, když stavební úřad tápe?

Děkuji a čím víc se dozvídám, tím je mi hůř.