nic vám nebrání, abyste náklady na osvětlení spol. prostor, výtahy a/nebo úklid řešili podle počtu osob v bytě, pak se Vás týká § 13: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p13 odstavec 1 – je tam peněžitá sankce

Dále si přečtěte § 1177 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… kde je také povinnost hlásit nájemce i počet osob (ale bez sankce).

To jsou 2 legislativní aspekty, jak se může SVJ (a i vlastník dle § 1178/2) domoci identifikace a i počtu osob v bytech.