kterou musí podepsat všichni vlastníci a SÚ by ji měl vyžadovat než stavbu povolí. Tam budete řešit všechny technické i finanční záležitosti. Protože nejste technicky zdatná je třeba aby si vlastníci objednali statika a projektanta, který posoudí jaké zásahy je třeba udělat. Nenechávejte výběr na žadateli. Výsledek by mohl ovlivnit ve svůj prospěch. Můžete si uzavřít předběžnou smlouvu o výstavbě, kde si vymíníte, že investor uhradí Vámi objednaný posudek (budete tedy potřebovat předběžný odhad ceny posudku) i když po nálezu nemusí všichni vlastníci s výstavbou souhlasit a tato investice tak bude zmařena. Vlastní smlouvu by měl vypracovat ten, kdo podobné smlouvy vystavuje. Jinak hrozí, že uděláte chybu, kterou Vám ostatní vlastníci nejen vyčtou, ale mohou požadovat finanční náhradu po Vás. Určitě bych se nestavěl do role předsedy SVJ, ale jen a pouze jednoho z vlastníků a nechal všechny spolurozhodovat o všem včetně textu smlouvy. Myslet musíte na všechno. Třeba i na budoucí opravu střechy a přístup k ní.