Pokud vlastníci schválili potřebnou většinou nějakou práci a její cenu pak se každý musí vyjádřit jak bude platit. Kdo chce úvěr s tím musí aouhlasit a ten co bude platit hotově se pochopitelně zadlužovat nemusí. Takže hlasování o úvěru je bezpředmětné. Vřele doporučuji SVJ uzavřít s každým dlužníkem smlouvu jehož součástí bude i ustanovení o ručení. U bank je třeba se informovat a nechat si vystavit více nabídek. Banky vyžadují určitá ručení podle svých kritérií. Tyto požadavky je třeba porovnat a vybrat nejvhodnější nabídku.