Jde o modernizaci domu – zřízení výtahu. Novou službu nehodlají využívat všichni vlastníci, proto výtah musí být v přídatném spoluvlastnictví budoucích provozovatelů výtahu, kteří si musí ze svého zaplatit jak pořízení výtahu, tak i jeho následný provoz. To, že výtah bude v přídatném spoluvlastnictví znamená, že po zabudování výtahu do domu se nemění spoluvlastnické podíly v domě. Jsme svobodní lidé, nelze nutit nikoho, aby platil novou službu, kterou nehodlá používat. Vestavbu výtahu musí povolit kvórum nutné pro schválení modernizace domu, počet budovatelů a následných provozovatelů výtahu musí být takový, aby ufinancovali jak vestavbu výtahu, tak jeho provoz. V účetnictví SVJ potřebují zřídit dva účty – jeden pro shromáždění prostředků na výstavbu výtahu a druhý na financování následného provozu – náklady na elektřinu, revize výtahu, opravy výtahu. V případě, že výtah bude mít tak velkou poruchu, že na provozním účtě výtahu nebude shromážděno dost peněz, musejí se provozovatelé výtahu na opravu složit. Toto jsou rozdíly oproti výtahům v domech, kde výtah byl v prohlášení vlastníka coby součást infrastruktury do­mu.