jsem předseda představenstva velkého bytového družstva. (19 vchodů , 320 bytů , 100 garáží) Jsem přesvědčen , že každý subjekt (SVJ , příp.BD) si musí najít svoji vlastní cestu kudy a jak jít. Já bych do varianty bez správce nikdy nešel. Mimo jiné i potřebuji mít někoho , kdo mi bude vést účetnictví , kdo mě bude poskytovat poradenství a kdo převezme zodpovědnost za to , když se něco „nepovede“. Kdybych tuto práci měl dělat bez správce , požadoval bych za ní odměnu mnohem vyšší , než kolik platíme správci.. Jinak v životě jsem byl na dvou schůzích SVJ , které fungovaly bez správce. A mohu prohlásit katastrofa…obě schůze byly vedeny tak amatérsky , že důvodů proč usnesení z této schůze zpochybnit bylo asi 10. U jedné schůze jsem byl například konsternován , když se dostavilo asi 40% vlastníků a schůze se stejně realizovala. Když jsem po schůzi došel za předsedou , bylo mi sděleno , že nikdy nebyla schůze usnášeníschopná , takže se už automaticky vypisuje náhradní schůze. Víte..to máte stejné.. Dnes jsme svědky obrovského tlaku na ceny v jakémkoliv oboru a úpadku profesionality. Dnes je zcela běžné , že chlapa , který má výuční list na profesi kuchař vyhodí dnes z fabriky od pásu , zítra jej zaměstná instaletérská firma a pozítří již pod dozorem opravuje potrubí. Jak jeho práce může vypadat radši neřeším. A u bytového hospodářství je to stejné. Pokud někdo pracuje celý život například jako zootechnik a zítra se stane předsedou SVJ ..musí se hodně a hodně učit. Pokud bude mít k ruce dobrého správce-poradce-přítele na telefonu , jeho pozice bude mnohem a mnohem jednodušší. Tuto problematiku vnímám jako průřezovou přes hodně oborů a opravdu dobře a profesionálně se v ní orientovat…to už člověk nic jiného dělat nemůže. Dokázal bych si představit například i obor na některé střední škole.. s názvem správa bytových domů.. je to o ekonomice,ú­četnictví , financování , právu, rozpočítávání nákladů , všech technických prvcích na domě (vytápění,vodovodní rozvody,vzducho­technika,staveb­ní vady,výtahy )..takže nic jednoduchého… Kvalitní správcovskou firmu vnímám tak , že o bytových domech ví úplně všechno a dokáže se orinetovat v jakémkoliv problému , který v domě může nastat. Když za vámi přijde servisní firma s tím , že do výtahu je třeba investovat například 200.000 Kč , potřebujete mít se s kým poradit, zda tato investice je opravdu nutná , nebo výtahářská firma se z vás akorát snaží vytáhnout peníze. A tady je ta přidaná hodnota kvalitního správce…