Nicméně , aby SVJ (BD) profesionálně fungovalo bez správce je třeba chytrých a zodpovědných lidí s povahou buldočí , kteří na svoji práci ve výboru SVJ (představenstvu a KK) budou mít dostatek času. Pokud SVJ (BD) funguje stylem , že o práci ve výboru (úředstavenstvu , KK) nemá nikdo z vlastníků zájem a po dvaceti minutách přemlouvání na shromáždění někdo tu ruku zvedne a ten někdo funguje současně jako manažer v jedné firmě , kde maká 12 hodin denně,nelze předpokládat , že po večerech bude studovat legislativu a studovat technické, účetní a právní problémy domu. Družstvo , kde funguji jako předsedu má neschopného správce. Správce od kterého bych nejradši odešel , ale nemám na to dostatek sil. Obávám se problémů , které mohou vzniknout (nepředání dokumentace , účetní doklady atd.) . U nás je to ještě o majetku obrovské účetní hodnoty, úvěrech a anuitě) . Když mému správci zavolám, že máme problém u bytu , který je hned pod střechou a kde mají nájemci kýbl uprostřed místnosti na zachytávání dešťové vody , a že chci , aby zajistili opravu , nic se neděje. Když začnu googlit místní firmy , jsem tvrdě neúspěšný. O nějaké dílčí opravy nemá nikdo zájem. Na druhou stranu vím , že jedna z místních správcovských firem má místní trh živnostníků a firem totálně zmapovaný a že oni to dokážou… takový správce je OK..ale pro změnu zase nemá zkušenosti se správou bytových družstev.