Magdo, zaúčtování faktur má spojitost pouze s povinností vést účetnictví a náklady na vedení účetnictví nesouvisí nijak s velikostí vlastnických podílů. O rozúčtování nákladů na služby zde nemluvíme, to se děje podle jiného právního předpisu.

Promlčí-li výbor SVJ vymáhání dluhu, tak podle NOZ nejednal s péčí řádného hospodáře a vlastníci mohou škodu vymáhat po výboru bez ohledu na to, o jakou částku ve sporu šlo. Udělá-li se ve střeše díra, je jedno, zda je to nad malým či velkým bytem a opravu zajistí výbor. Náklady na vlastní opravu ale už se rozúčtují podle spoluvlastnických podílů. V tom problém nevidím. Obdobně následky prohraného soudního sporu se rozúčtují podle spoluvlastnických podílů. Motivuje to vlastníky větších podílů v domě, aby dbali o kvalitní složení výboru SVJ.