Normálně fungující SVJ by nemělo připustit
- aby nemělo vlastní účet a platby záloh posílalo na účet SVJ,
- aby mu externí správce (SBD) vedl účetnictví ve zjednodušeném rozsahu,
- aby mu externí správce vedl účetnictví s použitím pouze rozvahových účtů.
K zjednodušenému rozsahu:
U SVJ je třeba účtovat velmi podrobně, aby bylo možné zjistit např. přeplatky a nedoplatky záloh na služby podle druhů služeb apod.
Naproti tomu při zjednodušeném rozsahu se v jedné položce objeví závazky z nevyčerpaných záloh na služby současně s dluhy k dodavatelům apod.
K rozvahovému účtování:
Náklady a výnosy související se správou domu jsou od roku 2014 již definovány (NV č. 366/2013 Sb.), a vyhláška č. 504/2002 Sb. neumožňuje pro SVJ žádnou výjimku. Náklady a výnosy se účtují v účtových třídách 5 – Náklady a 6 – Výnosy ve všech účetních jednotkách včetně SVJ. Potom se nemůže stát, že je výstupem z účetnictví výkaz Z/Z s nulovými hodnotami.
Skutečně by mne zajímalo, kolik si SBD za takovéto „účetnictví“ bere. Ode mne by nedostalo ani jednu Kč.
N. Klainová
Poslední komentáře