Obávám se, že tady je každá rada drahá. Možná i proto je tak málo odpovědí.

Osobně se domnívám (a mohu se plést), že úvěr má SVJ, tzn. že pokud bývalý vlastník platil jak měl, tak žádný dluh u SVJ nemá. Pokud neplatil, tak mu vznikl dluh, který se exekucí smáznul. To však vůbec nic nevypovídá o výši a skladbě měsíčních plateb, které máte platit Vy. Tedy ano, budete přispívat na úvěr SVJ, ale žádný dluh předchozího vlastníka nepřebíráte.

Znovu připomínám, že se mohu plést a může to být úplně jinak. Nicméně jedině soud to může rozhodnout definitivně.

K názoru, že svoji platbou souhlasíte s částkou, kterou máte platit, a že tedy pokud nesouhlasíte, platit nemáte, mohu uvést svůj případ. Před několika lety jsem odmítl platit na základě špatně vypočítané částky (jednalo se o vznikající SVJ) a soud rozhodnul, že mám sice pravdu, ale bylo mojí povinností zaplatit a pak se soudit. Konzultoval jsem to tehdy s několika advokáty a všichni mi tento postup potvrdili. Nevím, jestli se od té doby něco v zákonech nezměnilo (přece jenom je to dost let zpátky) a nevím, jestli je to všeobecný princip, ale v mém případě takto soud rozhodnul.