OZ toto umožňuje.

§ 1161 Neurčí-li se podíly na společných částech se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění bytu nebo jako stejné, platí, že jsou stanoveny poměrem velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech bytů v domě.

je třeba souhlasu všech.

nový majitel buď byt s takto určeným podílem koupí nebo ne. rejstřík nic rozhodně rozporovat nebude, ani katastr.