Obecně za škodu odpovídá právnická osoba SVJ na adrese…IČO… vlastnící společné části a má povinnost škodu nahradit ve výši oprávněných a přiměřených nákladů v čase a místě obvyklých k odstranění škody a také co mu ušlo. Jenže...... je potřeba především zkoumat ZAVINĚNÍ škůdce. Tj. zda něco nezanedbal, mohl škodě předejít atd. Kromě toho se může ukázat, že škůdcem může být i někdo jiný, ač se jedná o vlastnictví SVJ. Dále je otázkou, zda poškozený např. když plánovaně odjel na delší dobu, zajistil zpřístupnění bytu právě pro případ havárie např. tím, že klíče zanechal u sousedů nebo v zapečetěné obálce uložil u SVJ, zda bylo nutno nezbytně přerušit lázeňský pobyt a vysoušení jádra (větrání) nestačilo zajistit právě sousedem, členem SVJ a pod., zda škody řádně zadokumentoval a správně postupoval v jednání se škůdcem atd. Je na domluvě, že poškozený nebude vymýšlet blbiny s psychickou újmou, nevylepšil si nic navíc v jádře na úkor SVJ, SVJ je pojištěné a škodu uhradí a nebude bazírovat na nějakém zamezeném průtoku vody okolo stoupaček. To je mi divné. Tam musí být jen dilatační spára pro trubku, ale jinak vybetonované jako povinná protipožární přepážka, aby šachta nefungovala jako komín.