Podle NV č. 366/2013 § 16 odst. 2 platí:

„(2)Příjmem společenství vlastníků jednotek nejsou příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi, a to i v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet společenství vlastníků jednotek; jde zejména o tyto příjmy
a)nájemné z pronájmu společných částí domu,“

Tyto příjmy tedy nejsou příjmem společenství vlastníků, ale jeho členů a podléhají proto zdanění na straně jednotlivých členů společenství vlastníků. Za tímto účelem vystavuje společenství jednotlivým vlastníkům potvrzení o zdanitelných příjmech, kde uvede výši příjmů připadajících na jednotlivého vlastníka dle spoluvlastnického podílu ke společným částem domu snížené o podíl na výdajích na dosažení, zajištění a udržení těchto příjmů.

I ministerstvo financí se k uvedené záležitosti vyjadřovalo opakovaně v minulosti. Jeho názor byl shodný s uvedeným ustanovením NV č. 366/2013. Např. zde: http://www.scmbd.cz/…h-casti-domu