Pane Náhlovský. Je na Vás vlastnících, aby jste si zjistili, jakou činnost pro Vás správce za ty peníze koná – stačí si nechat předložit např. smlouvu (máte jako vlastníci na to právo). Pak rovněž můžete dát do programu shromáždění bod, ve kterém budete chtít vědět jaké činnosti konkrétně Váš správce dělá, a co činí pro chod společenství předseda. A ještě mám dotaz – u Vás máte ve výboru pouze předsedu a žádné další členy?Také chcete-li mít přehled jakou činnost společenství vykonává zvolte si ze svých řad kontrolní komisi (ta má kontrolovat činnost výkonného orgánu společenství). Jinak k radám diskutujícího pod zn. „anon“ bych moc nepřihlížela. Ano oficiálně „fond oprav“ neexistuje, jedná se o dlouhodobou zálohu na správu domu a pozemku, ovšem je to často používaný termín mezi lidmi, používají ho i soudy a každý ví o co jde. Pouze si ten dlouhý, zákonem daný termín, zkracuje do lidové řeč. Zde v jiném vlákně se vede diskuse o rozumu průměrného člověka. Možná že „průměrně rozumný člověk“ pochopí co spojení „fond oprav“ znamená a neřeší správný technický název. Jíní s tím mají problém, což je jejich právo. A ať tomu budete říkat dlouhodobá záloha či „fond oprav“, tak jestliže jste si výši v Kč řádně odhlasovali, plaťte, u soudu ten kdo přestane, prohrává /najdete na to dost rozsudků/. A ještě k účetnictví a správě domu- někdo Vám radí, veďte si to sami. Můžete, ale já osobně bych to za míň jak 20 000,00 Kč měsíčně nedělala. Proč? Je to práce jako každá jiná, a ta má být zaplacena. Zvolili mě asi před rokem do výboru, a jsme malé SVJ, umím účetnictví a za sebe ovšem říkám, že bych to nedělala ani omylem. Nejde jen o účetnictví, ale i další technické věci, pořád se něco hlídá (a to máme správce). My osobně máme domluveno, že náš správce nám měsíčně zasílá sestavy z účetnictví. Rovněž sestavy neplatičů a to už je věcí výboru, jak úkoluje správce dál, ten pouze většinou účtuje , hlídá platby, hradí došlé faktury – prostě koná jako najatá účetní firma, a také nám např. hlídá a objednává provádění revizí, či poradí v technických problémech, když jej o to požádáme. Ostatní už je věcí výboru.