Neschopným p. Magdo možná je možná jedno, že dlužník prodá svůj byt aniž předtím vyrovná své dluhy vůči společenství. Těm schopným ovšem ne. A dám Vám příklad. Dlužník se rozhodl prodat svůj byt, přitom neplatí cca 2 roky dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu a rovněž tak na zálohách na služby (teplo, voda …). Schopný výbor koná, obrátí se na soud, aby rozhodl a vydal platební rozkaz na dlužníka, aby mohl výbor dále konat. Bez soudního rozhodnutí může výbor tak akorát koukat z okna. Soudy ale i v těchto případech trvají neskutečně dlouho, a když je dlužník chytrý, tak během rozhodování soudu 1× zaplatí (třeba i minimální částku) a návrh na soud se musí opravit a podat znovu dle aktuálního stavu, což výbor opět učiní. To je jedna strana, schopný výbor koná. A pak je druhá strana, kdy ti slušní vlastníci si plní své povinnosti, platí předepsané platba a výbor jim neustále musí vysvětlovat proč ten „hajzl“ (cituji doslova slušné vlastníky a jejich vyjadřování na shromáždění, kde se samozřejmě dlužník neukáže) nemusí platit a oni za něj jeho bydlení táhnou se svých peněz, platí mu teplo v bytě, vodu, výtah, popelnice … Zažila jsem obě formy – byla jsem člen výboru, byla jsem vlastník, v obou případech jsem řádně hradila své platby na účet společenství a nikdy by mne ani nenapadlo nesplnit to, co bylo schváleno na shromáždění vlastníků. A můj názor na ty, co neplatí – buď jsou to vyčůránci, kteří ví co si můžou dovolit. A pak ti, co se momentálně dostali do problémů, ale s těmi se většinou dohodnete. S těmi, co apriory odmítají dodržovat pravidla společenství se nikdo nikdy nedohodne i kdyby se snažil sebevíc. A co všem členům výboru radím, konat hned a nečekat, taky by se mohlo stát, že se najde některý z těch slušných platících vlastníků a začne uplatňovat § 159 NOZ, odpovědnost členů výboru za způsobenou škodu.