Pane zděšený člene,

v SVJ(2000) takový stav nemůže nastat, protože mezi vlastníky jednotek stále platí dosavadní právní úprava § 15 ZoVB. Výběr záloh je tedy postaven najisto v § 15 ZoVB, a tyto zálohy může SVJ(2000) také svým jménem vymáhat, viz § 9a ZoVB.

V SVJ(2012) takový nežádoucí stav může nastat velmi lehce. Postačí, aby ve stanovách se zapomnělo na určení pravidel pro zálohy – a výsledkem je, že žádné zálohy není SVJ oprávněno ani určit, ani vybírat. Pokud však jde o příspěvky, povinnost k jejich úhradě by i při absenci jakékoliv úpravy ve stanovách plynula z obecných ustanovení NOZ o bezdůvodném obohacení.

To jsou ty zásadní rozdíly mezi SVJ(2000) a SVJ(2012)…

lake