Myšlenkový postup je následující.
- Shromáždění odsouhlasilo, že za 3 roky (čili za 36 měsíců) bude nutné opravit střechu. Odhaduje se, že to bude stát 1500000.- Kč. Naším úkolem je zjistit, kolik bude muset každý vlastník ukládat měsíčně na účet SVJ, aby se do tří let na tu opravu našetřilo. Váš byt má plochu 53,9 m².
- Sečteme plochy všech bytů a zjistíme, že za všechny byty je to 4376,1 m²
- Podělíme 1500000:4376,1 = 342,80 Kč/m² a zjistíme, že na každý čtvereční metr podlahové plochy všech bytů musíme našetřit cca 343 Kč/m².
- Máme na to čas 3 roky, čili můžeme šetřit pomaleji. 343 : 36 = 9,50 Kč/měs. Vypočetli jsme pevnou částku na m² podlahové plochy jednotky, nebo jinými slovy to, že každý vlastník musí na každém metru čtverečním svého bytu každý měsíc odložit 9,50 Kč, aby se za tři roky našetřilo 1500000Kč na opravu střechy.
- Váš měsíční příspěvek v rozpisu plateb potom bude činit 53,9*9,50 = 512,50 Kč/měs.
PS: Částka 9,50 Kč/m².měs je stejná pro všechny vlastníky, nezávisle na velikosti jejich bytu. Částka 512,50 Kč je pro různé byty různá podle velikosti jejich podílu na společných částech.´
Ivanq
Poslední komentáře