Chapu spravne (?) nasledujici:

Správa domu společenstvím podle nového NOZ je mnohem širší pojem: zahrnuje nejen výdaje nutné k zachování a udržení domu, nýbrž výslovně i činnosti a náklady na zlepšení domu.

Dalším zásadním rozdílem je, že ZoVB výslovně vylučuje rozhodování o nástavbě a přístavbě ze správy domu prováděné společenstvím: vyžaduje pro tyto stavební úpravy smlouvu o výstavbě, uzavřenou všemi vlastníky.

Naopak podle NOZ jde o součást správy v kompetenci shromáždění.

Dle ZoVB muze tříčtvrtinová většina vlastníků přinutit vlastníka jednotky k úhradě jakéhokoliv nákladu na společnou věc, i když nepůjde o výdaj na správu domu společenstvím. Nemohou však vlastníka donutit skládat na takový účel zálohu celé roky dopředu. Dle NOZ je mozno pouzit dlouhodobe zalohy skladane na spravu domu na jakykoliv naklad odhllasovany vetsinou pritomnych vlastniku pokud neurci stanovy nebo zakon vyssi kvorum.

Potesi mne pokud pan zdeseny ci jiny expert vysvetli, ze se mylim.