Nebyl-li do zahájení hlasování zmocněn společný zástupce, neexistuje osoba, která by mohla vykonávat právo hlasovat. Do prezenční listny bych dal poznámku „společný zástupce nezmocněn“ a hlasy spoluvlastníků jednotky bych do hlasování nezapočítal.

I kdyby tam byli spoluvlastníci všichni (tj. např. oba manželé), mohou na schůzi sedět, mohou klást dotazy, mohou přispívat do diskuse, ale v konečné fázi, při hlasování, jako by tam nebyl nikdo z nich.

Jako předseda bych preferoval, kdyby mi spoluvlastníci dali s dostatečným předstihem plnou moc na svého zástupce s platností do předání nové plné moci. Podle závažnosti jednání na schůzi bych toleroval i jednorázovou plnou moc oznámenou zmocněncem. Dbal bych však na to, aby plná moc měla stejnou formu, jaká se bude vyžadovat pro příslušné právní jednání na shromáždění.

Doporučuji podívat se na § 441 až § 449 a § 1185 odst. 2 NOZ.

ivanq