Co nazýváte „kauce“ se v NOZ označuje „jistota“. Pronajímatel si může při skončení nájmu započíst pouze to, co mu nájemce dluží v okamžiku ukončení nájmu.

Částku za poskytnuté služby však nájemce pronajímateli nedluží – vždyť v únoru není k dispozici ani vyúčtování služeb za uplynulý rok, a výsledek vyúčtování za leden a únor 2016 bude znám teprve v dubnu 2017. Neexistuje tedy případný dluh nájemce.

Když neznáte při ukončení nájmu zda vznikne dluh, ani neznáte výši tohoto případného dluhu, nemůžete tento neexistující dluh započíst na jistotu složenou nájemcem.

Je pouze Váš problém, že jste si s nájemcem neujednal výhodnější pravidla a termíny pro vyplacení jistoty. Sám jste si zavinil vaši situaci.

lake