Pokud budeme vycházet z toho, že výbor SVJ je „sluha“ vlastníků, tak není jasné jak by mohl vlastníka bytu k čemukoliv vybízet či vyzývat (neb není nadřízeným tohoto vlastníka). U podání návrhu na prodej jednotky by mne docela zajímal titul k takovému postupu (na základě čeho by se prodej měl uskutečnit). Spíše bych předpokládal, že hygiena a Obecní úřad či soud zakážou vlastníkovi jednotky obtěžovat okolí; nezjedná-li nápravu, následuje soud o vymožení takového rozhodnutí. Teprve v závěru celého toho martyria lze uvažovat o prodeji uvedené jednotky.