Dobrý den, rád bych Vás požádal o radu. Jsem členem výboru SVJ a dostal jsem oficiální stížnost majitele bytu, který si stěžuje na nadměrný hluk po rekonstrukci bytu nad ním. Do bytu stěžovatele proniká zejména kročejový hluk. V rekonstruovaném bytě proběhla výměna skladby podlahy. Nosné trámy byly zachovány, byla provedena výměna skladby nad záklopem z prken.

V prohlášení vlastníka máme uvedeno, že součástí bytu je podlahová krytina a výplň stropního prostoru v místnostech bytu. Ve společném vlastnictví máme hlavní svislé a vodorovné konstrukce.

Stěžovatel chce, aby výbor SVJ vyřešilo situaci na náklady SVJ. Ve stanovách máme, že SVJ se stará o společné části domu.

Na stavebním úřadě se nám nedokázali vyjádřit.

Rád bych Vás požádal o radu, jestli má výbor zasáhnout nebo je vše mezi vlastníky bytů a stěžovatel musí sám a na vlastní náklady situaci řešit.

Děkuji.

Michal