Mono, citujete sice právní předpis, ale úplně zbytečně. Dokonce i důvodová zpráva k § 16 obsahuje bláboly, které jsou v rozporu se zákonem o daních z příjmů, i se zákonem o účetnictví.

Místní popletové by mohli být uvedeni v omyl, a mohli by si Váš citát nesprávně vyložit. Takže upozorňuji:

1. Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. nemá žádnou platnost ani účinnost vůči vlastníkům jednotek(1994), ani vůči SVJ(2000). Týká se pouze domů rozdělených na jednotky(2012) a právnických osob SVJ(2012).
2. I kdyby snad nařízení vlády mělo účinnost vůči vlastníkům jednotek(1994) (jakože nemá), ani pak by nešlo o kogentní právní předpis. Od kteréhokoliv tvrzení v NV č. 366/2013 Sb. je možno se libovolně odchýlit.
3. Obsah smlouvy o pronájmu má vždy přednost; jakési nařízení vlády není způsobilé měnit existující právní skutečnosti a právní vztahy.

Takže to zopakuji pro méně chápavé: Příjem z pronájmu je příjmem pronajímatele. Pronajímatel má povinnost (podle okolností) podat daňové tvrzení a uhradit daň z pronájmu. Nikomu jinému takové povinnosti nevznikají.

lake