Rozhoduji vlastnici a SVJ potvrzuje ?

Mam takovou ”delikatni” otazku. Prosim poucte me Jak je mozne, ze NOZ udava v § 1208 ”bytove spoluvlastnicvi” mezi jinym nasledujici:

§ 1208 Do VYLUCNE působnosti shromáždění patří rozhodovani 2. o změně účelu užívání domu nebo bytu,

3. o změně podlahové plochy bytu,

4. o úplném nebo částečném sloučení nebo rozdělení jednotek,

5. o změně podílu na společných částech,

6. o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky,

Chapu spravne ci se mylim kdyz se domnivam, ze § 1208 taktne/umyslne vynechava skutecnost, (§ 1169) ze o zmenach tykajicich zmen prohlaseni vlastnika,(bod 2–6) rozhoduji vlastnici dohodou uzavrenou v pisemne forme. Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody. Shromazdeni tedy nerozhoduje pouze potvrzuje ci nepotvrzuje dohodu vlastniku. Nemala cast vlastniku bude § 1208 uvedena v mylny dojem, ze shromazdeni muze rozhodovat nejen o spolecnych castech budovy ale i o jejich bytech. Mohl by nekdo z expertu (pan Lake prosim..) vysvetlit co bylo umyslem zakonodarce a jak presvedcit vyborem povereneho pravnika o potrebe upresneni ci vynechani techto casti NOZ?

Dekuji a omlouvam se za to, ze nemohu na svedskem PC pouzit ceskou diakritiku.