I když někomu se to nelíbí, tak je to tak. Vypořádací podíl vyplácí SBD svému členovi. SVJ je jiný právní subjekt.

Dále samostatné garážové domy ve většině případů nemohou být SVJ.

§ 1159 Jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá.

Garážové místa nesplňují definici „prostorově oddělenou“ část domu, proto nelze aplikovat SVJ. Lze využít ustanovení o Spolku, ale potom se jedná o dobrovolné sdružení. E