SVJ vzniklé ze zákona v roce 2010 má stanovy i výbor. Myslím si, že správa přešla vznikem SVJ, nikoliv až volbou. Ta volba se týkala spíše SVJ bez právní subjektivity. Družstvo je jediným členem výboru SVJ se všemi povinnostmi plynoucími ze vzorových stanov (vedení účetnictví, povinnost platit správu výhradně na účet SVJ atd.)

Od 1.1.2014 pak platí dle NOZ

§ 1190 Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce.