Často se zde opakuje člen společenství má povinnosti určené v obecně závazných právních předpisech, nebo dodržovat právní předpisy, ale konkrétně o jaké se jedná není uvedeno. Nebo k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže tyto stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů. Kdo se má v tom vyznat o jaký předpis a zákon se jedná ?