peak,

neznám obecně závazný právní předpis, který by ukládal výběrové řízení v BD či SVJ. Někdy to mohou požadovat podmínky dotace.

Nicméně výběrové řízení doporučuji. Lze při něm dosáhnout lepší ceny a jakosti díla.

Stavař/projektant by měl zpracovat poptávku se slepými výměrami, s požadavkem na materiál, termín zhotovení atd.. Jen tak dosáhnete srovnatelnosti nabídek a můžete vybírat. U nás jsme hodně dali také na reference.

Část oslovených dodavatelů se neozve, část pošle nabídky, které rovnou vyřadíte. U nás jsme pak ve dvou kolech s dodavateli jednali. U finálového kola jsme měli i svůj stavební dozor, protože nikdo z výboru není stavař.

Technická drobnost:

a)Nabídky jsme požadovali v zalepené obálce v papírové podobě s přiloženou elektronickou formou, kterou jsme potom předali členům výboru a KK.

b)Návrh smlouvy jsme dávali jako objednatel. Smlouvu jsme získali od našeho správce, byla mnohokrát prověřená praxí.

Bude to stát spoustu času, ale vyplatí se to.

Hezký den!

Pavel