Pane Laku,

řešíte hypotetickou situaci, kdy SVJ splácí úvěr, ale současně SVJ nevynaložilo náklady, na nichž by se vlastník jednotky podílel. Tuším, že touto situací nemá smysl se zabývat, byť je teoreticky možná. Tvrdím, že splácí-li SVJ úvěr, SVJ vynaložilo náklady (které byly zcela nebo zčásti hrazeny tímto úvěrem), na nichž se vlastník jednotky podílí.

Zbývá vyřešit náklady úvěru samotného. Tvrdíte, že se na nich vlastník jednotky nepodílí, neboť se ho úvěr netýká a o náklady na správu domu nejde. Potom Vás tedy žádám o sdělení, kdo podle Vás náklady úvěru hradí, nejlépe podložené.

Znamenalo by to rovněž, že má SVJ náklady, na nichž se vlastník jednotky podílí, vedle nákladů, na nichž se vlastník jednotky nepodílí. Moc logiky v tom nespatřuji, neboť jediné náklady, které SVJ může mít, jsou náklady na správu domu.