Kacko, zatím zde čtete jen fantazie.

Nejde o žádný „pronájem“ střechy. Jde o užívání střechy jedním ze spoluvlastníků. K tomu nemusí spoluvlastník sjednávat žádnou smlouvu, neboť střechu užívá právem spoluvlastníka. Umisťování antén na střeše by mohlo být zakázáno v prohlášení vlastníka, nebo ve stanovách. Pokud takový zákaz není, pak vlastník antén neporušil žádná pravidla.

SVJ je zcela mimo: společenství je sluha, který nemá zákonné oprávnění sjednávat smlouvy o užívání cizího majetku. Leda že by takové oprávnění vyplývalo ze stanov SVJ, nebo z přijatého rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek. Existuje něco takového?

Vlastníkům jednotek žádné peníze nepřináleží, protože za užívání společných částí spoluvlastníkem se obecně nikomu nic neplatí. V tom je podstata spoluvlastnictví. Napřed by shromáždění muselo přijmout nějaká pravidla pro užívání společné střechy, a teprve pak by se dalo podle těchto pravidel postupovat (a třebas napočítat vlastníkovi antén nějaké částky za užívání střechy k jiným účelům než k bydlení).

lake