Nikdo to za vás nevyřeší, musíte to vyřešit vy sami. Když nebudete nic dělat, tak to bude nějaký čas fungovat ze setrvačnosti dál. Potom přijdou upomínky, penále; vypnou vám vodu, elektřinu, topení. Uvést vše do původního stavu bude stále těžší a dražší a dražší. (Teoreticky by to pokračovalo až k dražbě jedné či více jednotek a noví vlastníci by si již výbor zvolili. K tomu doufám nedojde.) Až se konečně rozhodnete něco dělat, bude se divit, jak velký dluh bude muset splácet vaše SVJ.
Ten dluh se rozdělí mezi vlastníky úměrně velikosti (m2) bytu. Kdo má velký byt, bude platit víc než ten, kdo má jenom garsonku. A tady je řešení. O volbu nového výboru by měl již teď usilovat každý vlastník úměrně velikosti (m2) bytu. (Jinými slovy: podle síly hlasu při hlasování.)
Konkrétní rada:
Současný výbor nechte „přesluhovat“ do té doby, dokud se mu nepodaří
- svolat usnášení schopné shromáždění vlastníků a
- většinou přítomných hlasů zvolit nový výbor.
Přesluhujícímu výboru navrhněte tučné odměny. Bude to levnější, než čelit exekuci.
Poslední komentáře