Leží mi u soudu podobný problém. Koupil jsem byt v domě, kde je většinový vlastník SBD Rožnov a kterému před lety vzniklo ex-lege SVJ. Přesto to pořád navzdory zákonu o účetnictví účtují střediskově ve svém účetnictví, shromáždění vlastníků se neschází, čili rozhoduje samospráva, čili družstvo samo atd. Odmítl jsem platit „fond oprav – nějaký úvěr co si vzalo družstvo“ protože o správě má rozhodovat Shromáždění vlastníků a ne nájemníci (samospráva), nelze míchat fond oprav co si tvoří družstvo z plateb nájemníků (ze zisku) s účtem dlouhodobých záloh v SVJ atd. Uvidíme co soud …

A to DPH.

Nárok na odpočet DPH si asi družstvo krátí, protože uskutečňují osvobozená plnění (nájem bytu). Ale oni mají všechna přijatá plnění správně přefakturovat SVJ a teprve SVJ jim má zpátky vyúčtovat náklady na správu. To že si pokrátili nárok na odpočet neznamená, že jim zanikla povinnost odvést DPH, protože plnění SVJ poskytli. Oni nejsou správci. To znamená i odvody DPH z činnosti samosprávy, z oprav, které provedli svými zaměstnanci a podobně.

Ale běžná praxe to myslím není.